ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯД
ВЕСЬ КОМПЛЕКС РАБОТ ОТ ИНЖЕНЕРНОЙ ПОДГОТОВКИ
ДО ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
Более 2 млн. м2 построенных объектов.

Строительство

ГК «Балтрос» реализует весь комплекс проектных и строительных работ: от инженерной подготовки территории до строительства жилых домов, объектов инфраструктуры и коммерческой недвижимости.
Компания осуществляет профессиональное управление строительными проектами, выполняя функции заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика строительства.

Функции Генерального подрядчика:

  • Организация всего комплекса строительных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и графиком производства работ. 
  • Подбор субподрядных организаций, обеспечение их необходимыми ресурсами. 
  • Управление строительством в рамках утвержденного бюджета. 
  • Поставка оборудования и строительных материалов, контроль их качества. 
  • Составление и оптимизация плана финансирования строительства. 
  • Обеспечение соблюдения технологии и требований СНиП при ведении работ. 
  • Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ. 
  • Обеспечение охраны труда, защиты окружающей среды и соблюдения норм пожарной безопасности. 
  • Сдача объекта «под ключ». 

Компания, при необходимости, выполняет функции Заказчика строительства:

  • Разработка бизнес-плана строительства. 
  • Согласование исходно-разрешительной документации. 
  • Подготовка исходных данных для разработки проектной документации. 
  • Согласование и получение технических условий на подключение объекта строительства к инженерным сетям. 
  • Организация экспертизы разработанной проектно-сметной документации, в том числе государственной экологической экспертизы и ее утверждение в установленном порядке. 
  • Согласование архитектурно-планировочных решений с Градостроительным советом населенного пункта (региона) при строительстве объектов жилья и социальной сферы. 
  • Получение разрешения на выполнение СМР. 

Общестроительные работы, осуществляемые компанией:

Общестроительные работы включают в себя все работы, необходимые для возведения зданий и сооружений, предусматривают комплексное обслуживание объектов строительства на всех этапах, начиная с разработки проекта, согласования проектной документации и заканчивая проведением отделочных работ и подведением инженерных коммуникаций к зданию.
  • Земляные работы (в т.ч. с устройством шпунтовых ограждений). 
  • Устройство фундаментов зданий (в т.ч. фундаментов на свайном основании). 
  • Устройство монолитных железобетонных конструкций. 
  • Работы по устройству каменной кладки наружных стен и внутренних перегородок зданий. 
  • Работы по устройству фасадов зданий (вентилируемых, штукатурных, и.т.д.). 
  • Устройство кровель зданий и сооружений. 
  • Монтаж окон, устройство витражных конструкций. 
  • Изготовление и монтаж металлоконструкций. 
  • Отделочные работы. 
  • Устройство внутренних инженерных сетей. 
  • Устройство наружных сетей водоснабжения и водоотведения, устройство тепловых сетей. 
  • Устройство сетей площадочного дренажа. 
  • Благоустройство территории. 
Наличие специализированных компаний для выполнения всех этапов строительства обеспечивает наиболее эффективную реализацию девелоперских проектов. Слаженные действия компаний группы «Балтрос», постоянное взаимодействие генерального подрядчика, проектировщика и подрядной организации позволяет уменьшить время, необходимое для принятия решений и значительно сокращает операционные издержки процесса строительства. 


Лицензии и сертификаты

Допуск к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Сотэкс) 2 3 4

Допуск к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (Основа) 2 3